Земли сельскохозяйственного назначения для охоты

Дачное строительство — это, по сути, расставание с землёй. На своём участке можете строить свой дом. А чтобы дачи строились, отдельные, должно быть садоводство или дачное товарищество.
Но даже пользование внутри категории как связывается с добычей пернатой дичи? Это госресурс. Не животноводство. Это охота, которая нормативно отделена от собственности земли. Хотя есть оговорка о преимущественном праве владельцев земли на охотопользование. Как оно будет реализовываться при АУКЦИОННОМ способе борьбы за право аренды — вопрос наимутнейший.
Вопрос был о охотугодьях и частной собственности на землю. Собственность не имеет значения, значение имеет категория.

благодарю, более менее понятно, У меня из 60 Га — 20 Га лесом заросло (отдельное поле в лесу, остальные Га находятся на реке), грибы ягоды, травы собираем. и животных диких полно. Я не охотник, убивать не могу. Хотелось бы конечно поменять разрешенку из «сельзозпроизводство» (чтобы проверяющие не докапывались до растущего леса) на какую нибудь другую, «дачное строительство»? — на налог попадаю большой, может «ЛПХ» (и проверять не будут) заодно бы и охотугодье за собой закрепить типа я же и егерь?)

Все на самом деле очень просто! У нас только закончился очередной «разбор полетов» по этой теме.

Фермера разводят ангуса (быки) и огородили земли забором, часть земель у них в собственности, часть в аренде. Эти земли входят в охот хозяйство и на них РАЗРЕШЕНО охотится! И до лампочки на их заборы! Мы по быкам не стреляем. И вообще, они должны оставлять проходы для животных.

Ну если у вас там свой замок построен , а вы со своей дружиной , слугами , собаками , стражей , шутами и прочим ,, двором» прогуливаетесь-охотитесь . То да — можете так ему сказать.

Изначально написано ИванЧ:
Все на самом деле очень просто! У нас только закончился очередной «разбор полетов» по этой теме.

Я так в Саратовской области охотился, на зайцев. Поле окружено посадками густыми, кое-где, где они пореже, забор. А по углам поля ворота. Была зима, пашня, ворота открыты.
А за лес на сельхозземлях, землю нужно отбирать. Единственная польза, посадки ветрозащитные, при таком рас.издяйстве, сами растут, только успевай опахивать. Один раз на семь лет посадить эспарцет, и плюнуть на обработку (ещё и денег поиметь можно). нет. нужно сельхозземлю в дикость вогнать.

На это есть две причины. Одна чисто личная, мне выгоднее, чтобы на ОХОТНИЧЬЕЙ земле не было частокола самосева. Это выгоднее с охотничьей точки зрения. Вторая причина — интерес государственный и общественный. При коммунистах распахивали всё, что могли. Иногда земля очень плохая, но для отчётов и её пахали. Несмотря на паршивую продуктивность. Про плохую землю речи нет. Но качественная сельхозземля — это точно такое же НАРОДНОЕ достояние. И общественный интерес в том, что бы НЕ БЫЛО ПОЛНОПРАВНОГО ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЁЙ. Владеет тот, кто обрабатывает, и владеет для выращивания. А как только начинают к ОБЩЕНАРОДНОМУ богатству, а именно такой статус у земли после миллионов жертв ломки НЕСПРАВЕДЛИВОГО порядка, относится как к личной вещице — начинается разматываться шлейф паскудных последствий. Появляется класс упырей, которые начинают формировать мировоззрение всепродажности и вседозволенности. Посконное кулачьё, в самом гадком российском исполнении. Не как работящая группа, а как паучья разновидность, оправдывающая собственное жлобство священной собственностью и рыночными механизмами развития. Как пример этого паучьего вида: частные охотничьи хозяйства, ради охоты хозяев. На ГОСУДАРСТВЕННОЙ общенародной земле, ПО ФАКТУ частное управление, бредово определённое арендой. Это всё одного поля ягодки.
Это объяснение с точки зрения морали, нравственности, ментальности и проч. сущностей, которых нельзя ‘пощупать’. А есть ещё чисто государственный расчёт по продовольственной безопасности. Напомню: земля была общей, государственной. И на правах собственности она передавалась с УСЛОВИЕМ обработки. В статусе сельхозземли. Сам статус об этом говорит. Разумеется паучье сословие (это без конкретики, без личностей), когда её хапали, СТРОИЛИ ПЛАНЫ ПО ПЕРЕПРОДАЖЕ. Как товар. Им по.ую интерес государства. А государству по.ую, ДОЛЖЕН БЫТЬ, самодурственный расчёт бездельников или спекулянтов. Государство изначальный владелец, т.е. весь народ. И никто не разрешал приватизировать общее в абсолютно полновластное владение. Разрешали под зельхозземлю.

-‘Следует учитывать, что земли, имеющие статус сельскохозяйственных, защищаются законодательно. Поэтому за их захламление или загрязнение полагается ответственность. Такая же ответственность грозит за иные действия гражданина, которые могут иметь для земель негативные последствия. ‘

Государство изначальный владелец, т.е. весь народ. И никто не разрешал приватизировать общее в абсолютно полновластное владение.

«Все вокруг колхозное- все вокруг мое!» Вы не поверите мы и газом и нефтью владеем, и оно все НАШЕ. Бля, легче не стало!

А мне дед рассказывал, что вся земля принадлежала людям, а пришло государство, колхозы совхозы и проч. и все отобрали! Даже дома на пополам «пилили» чтобы совхозного бухгалтера или еще какое начальство поселить. у моего деда 12 детей было и из за Вашего ГОСУДАРСТВА меньше половины осталось! Землю отобрали, подворье «распилили» коров угнали, даже куриц и то не оставили. И пох. было и на деда и на детей его!

Читайте также: Таежная охота часть 1

Вы меня поражаете! У нас землей владеют иностранные компании. Под личиной местных. Попробуйте взять 100 га для выращивания чего либо или под сад Вы будите сильно удивлены.
У пендосов если земля твоя, то все, а у нас ни хера! У нас сверху твое а недра не твои! Дорогу м4 знаете? Так вот во время стройки шли по полям с пшеницей, кукурузой итд. И пох все. А в той же пиндосии людям бы компенсацию заплатили и не хреновую!

Поэтому, повторю когда г.. государство берёт на себя право отнимать собственность — значит собственности нет вообще. Умные люди это поняли давно. Особенно если их долго бить палкой по голове.

В итоге, как выше правильно заметили, земли в стране миллионы брошенных гектаров. Нет дураков вкладывать деньги в долгую. Шанс что отберут — 100%.

Поэтому преобладают специфические виды эксплуатации
1) взять в аренду землю и вырубить весь лес
2) взять в аренду землю, снять плодородный слой и продать в КНР
3) взять в аренду землю и адскими пестицидами и удобрениями в теплицах снять 6 урожаев за 3 года. Потом откочевать на другой участок — а про старый выжженный химией на 100 лет можно забыть.
4) если ты губернатор — можно отписать себе тысячи Га и устроить латифундию (привет Ткачёву).
5) если ты судья — можно насудить в свою пользу земельки (привет Хахалевой)
6) если у тебя тоже годная крыша — и она дала тебе подмосковный колхоз, можно сдавать его под ашан и быть коммунистом-миллионером.

И если обратится к законам «олимпийским», «саммитовским», «об особой экономической зоне порт Владивосток» (который де-юре уже весь ДВ включил), а равно и к законам которые были до них, то можно понять что сугубо по закону отнять ЛЮБУЮ недвижимость государство может в ЛЮБОЙ момент и по произвольной причине.
А государство — это прежде всего люди. Люди имеющие власть и аппарат насилия для исполнения своих решений. Даже глава районной администрации легко может отнять земельный участок (СХ или нет, пофиг) мотивируя муниципальными задачами.
И даже не имеет значение насколько данные люди бескорыстны в принятии своих решений. Важно что они имеют действующий механизм изъятия. Т.е. в принципе кто-то может взять и отнять твоё просто так. Значит это не собственность, а владение с позволения сюзерена.

В таких случаях извините — нет дураков всерьёз вписываться. Да, есть куча «неуловимых джо», всё имущество которых включая 3 ржавых трактора, сколькототам гектар и долги стоит дешевле авторучки районного начальства. Их «собственность» не защищена, она просто на*ер никому не нужна.

Даже если это ключевое обстоятельство убрать, то останется юридическое, установленное законом право отнять собственность у гражданина. Это принцип. Либо собственность — либо право её отнимать.
Ну это как право высокородному убить простолюдина по своему хотению. Вроде и не убивали уже 10 лет, «демократия» и «гласность», а право на убийство всё равно в законе есть. И поэтому такое общество будет сословно-феодальным.

Я согласен с Вами что частные поля, леса, реки и озёра «маркиза карабаса» это злое-зло. Нельзя такое допускать. Но НЕ отменой частной собственности. Ибо это лекарство — хуже болезни.
В мире же как-то справились — и налоговый режим для непрофильных активов, и размеры, и сбытовые преференции. Ассортимент решений громадный.

Землю говоришь отбирать? Дома тоже отбирать, если более трех этажей, технику отбирать если более 5 единиц. Детей рожать не более 3 человек, штаны носить только с расцветкой «триколор». Короче Российский маразм.
У нас частная собственность на землю или где? Если бы земля была государственная, а местный колхоз развален этим же государством, земля не заросла бы лесом? При частной собственности государь хотя бы получает земельный налог за заросшую землю. а отберет, сколько налогов не дополучит?
Государь в попытке срубить бобла с каждой твари, таких законов напридумывал, что сам запутался. Земля частная, а лес, который на этой земле и пернатая дичь с животными государственные.
В глубокой древности народ платил Державе десятину (13% подоходного налога) и ВСЕ. А если территорию захватывали хазары, то предков наших облагали данью (земельный и имущественный налог), вопрос: кто нас захватил и кому мы платим дань?
Аренда земли: Если на своей земле была засуха и чтобы не пускать скот под нож и сохранить его, предки уводили скот в чужие земли и платили им аренду. Вопрос: на чьей земле мы сейчас пасем свой скот? Какому государству платим аренду?
Транспортный налог: Если предок гнал свой караван по чужей земле, то с него брали транспортный налог за время пребывания каравана на территории чужого государства, вопрос: по дорогам какого государства мы гоняем свои караваны?
И такого маразма полно у нас: Бабе выгоднее грохнуть своего мужика и получать по утере кормильца больше чем он зарабатывал при жизни. Выгоднее в нашем государстве отказаться от своих детей в пользу соседа, а ему отказаться в пользу меня, и оформить опекунство на чужих детей и получать на них деньги, на своих то не дают. Выгоднее сдать ребенка в детдом, чтобы потом его обеспечить жильем, выгоднее быть матерью одиночкой чем жить в нормальной полноценной семье.
Короче- пернатая дичь и животные должны бегать по государственной земле, а не по частной, все что на моей земле — то мое. И налог я должен платить только с дохода, а не за дым из трубы.

Вот, например, дом человеку сожгли, т.к. он не хотел за копейки под многоэтажку продавать. Восстановить дом он по закону мог бы, но только администрация изменила зону участка на ОД, и всё — восстановить он не может. Будет самострой. Второй акт — по суду изымается участок за кадастровые 200-300 тыс., т.к. «не используется» по назначению.

А то что механизм изъятия изначально заявлялся для благовидных дел — только лохи помнят. Вон, закон о блокировках сайтов роскомпозором шёл «в целях борьбы с педофилией», а теперь дошло до внесудебных блокировок кого угодно, по анонимны заявлениям, без права апелляции и компенсаций. Ну и сроки за антисоветские анекдоты лайки и перепосты.

Земли сельскохозяйственного назначения для охоты

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Какие виды деятельности возможно осуществлять и какие постройки могут быть размещены на земельном участке из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства?

В соответствии с п. 8 ст. 1 ЗК РФ деление земель по целевому назначению отнесено к основным принципам земельного законодательства, в соответствии с которыми правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации подразделяются по целевому назначению, в том числе на земли сельскохозяйственного назначения.
В силу п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Такие земли могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) (п. 1 ст. 78 ЗК РФ).
Земли, указанные в п. 1 ст. 7 ЗК РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (далее — Классификатор). Указанный Классификатор дает описание каждого установленного вида разрешенного использования.
В соответствие с п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2006 N 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства» сельскохозяйственным производством признается совокупность видов экономической деятельности по выращиванию, производству и переработке соответственно сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия, в том числе оказание соответствующих услуг.
Однако в утвержденном Министерством экономического развития Российской Федерации Классификаторе отсутствует такой вид разрешенного использования, как «для сельскохозяйственного производства». Вместе с тем Классификатор содержит вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» (код 1.0), предусматривающий следующее целевое использование (содержание данного вида разрешенного использования также включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.20):
— ведение сельского хозяйства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции;
— растениеводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур);
— выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанных с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур);
— овощеводство (осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц);
— выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур);
— садоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур);
— выращивание льна и конопли (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли);
— животноводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции);
— скотоводство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей); сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
— звероводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
— птицеводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведение домашних пород птиц, в том числе водоплавающих; размещение зданий, сооружений используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
— свиноводство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней; размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала));
— пчеловодство (осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых); размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых; размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства;
— рыболовство (осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыболовства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыболовства (аквакультуры));
— научное обеспечение сельского хозяйства (осуществление научной и селекционной работы, ведение сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений);
— хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции);
— ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства);
— питомники (выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства);
— обеспечение сельскохозяйственного производства (размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства);
— сенокошение (кошение трав, сбор и заготовка сена);
— выпас сельскохозяйственных животных (выпас сельскохозяйственных животных).
Исходя и целей и задач земельных участков для сельскохозяйственного производства, полагаем, что они соответствуют коду 1.0 Классификатора и виду разрешенного использования «Сельскохозяйственное использование», предусматривающему все вышеприведенное целевое использование.
Аналогичный вывод нашел свое отражение в следующей судебной практике: смотрите постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 17 июля 2018 г. N Ф04-2371/18 по делу N А46-13895/2017, постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17, решение Арбитражного суда Омской области от 7 ноября 2017 г. по делу N А46-13895/2017, оставленное без изменений постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2018 г. N 08АП-16950/17: «Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что вид разрешенного использования земельного участка «для сельскохозяйственного производства» соответствует виду разрешенного использования земельного участка «сельскохозяйственное использование».
Такие же выводы содержатся и в письме Департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 22.09.2017 N 15-Б-4017/ог.
Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п.п. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23 июня 2014 г. N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2021 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется.
По заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о разрешенном использовании земельного участка.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Сухарников Иван

Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Парасоцкая Елена

15 января 2021 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter