Бизнес-план охотничьего хозяйства. Как взять в аренду охотничьи угодья

Предпринимателей-любителей охоты зачастую волнует вопрос: «Как взять в аренду охотничьи угодья?» Где-где, а в России уж действительно есть, из чего выбирать!

Общая площадь охотничьих угодий, т. е. среды обитания диких животных, в РФ составляет 1,5 млрд га. Количество видов животных, на которых разрешена охота (охотничьих ресурсов) – 228. Сфера охотничьего хозяйства обеспечивает торговый оборот 80–100 млрд руб.

Это рентабельнее, чем кормить в вольерах норок, песцов. Традиционная классификация различает открытые, лесные, болотные и водные охотугодья. Общественные отношения, связанные с их эксплуатацией, регулируются Федеральным законом «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов…»

Наиболее востребованными считаются лесные ресурсы. В их среде чаще всего организуются частные охотничьи угодья. Существует несколько их классификаций. Первая из них (по возрасту древостоя) использует десятилетнюю градацию для лиственных деревьев и двадцатилетнюю – для хвойных. (1 и 2 класс – молодняк, 3 и 4 – средневозрастной, далее – приспевающие, спелые и перестойные насаждения).

Вторая классификация, по Д. Н. Данилову, различает заболоченный, мшистый, пойменный, сложный, сухой и лишайниковый, каменистый лес. Это наиболее общие классификации, на самом деле их гораздо больше.

Правовая классификация предполагает три группы: первая — общедоступные охотничьи угодья (которые по закону занимают не менее 20% от общих), вторая — закрепляемые за физическими и юридическими лицами (собственно говоря, предмет изучения данной статьей), и наконец третья – угодья, охота в которых ограничена или же запрещена установленным режимом заповедных территорий.

Интересующихся, как взять в аренду охотничьи угодья, следует ориентировать на вторую группу.

Выбор угодий для аренды. Предварительное планирование

Очевидно, что предприниматель в сфере охотничьего бизнеса выбирает для себя такую аренду лесных угодий, которая перспективна и потенциально прибыльна, при этом пользуясь приемами охотоустроительной работы. Мероприятия, которые она включает в себя, подразделяются на подготовительные, полевые и камеральные.

Конечно же, приходится «отмерить семь раз», перед тем как взять охотничье угодье в аренду. При подготовительных мероприятиях изучаются документы земотделов райисполкомов, природоохранных организаций, ветеринарных служб, отделов сельского хозяйства. Смысл полевых работ заключается в качественном оценивании популяций сдаваемой в аренду территории.

Заключительным этапом процесса оценки являются камеральные работы, в ходе которых обобщается информация подготовительного и полевого этапов, лесные угодья оцениваются в стоимостном выражении, охотничье хозяйство территориально планируется, производится нормирование отстрела, планируются биотехнические и охранные мероприятия, составляются оптохозяйственные карты и схемы. Оценивается видовая численность охотничьих ресурсов, то, как они распределены пространственно, достаточность естественных кормов.

Таким образом, интересующийся, как взять в аренду охотничьи угодья, не может обойтись без егерского обследования угодий.

Какую площадь стоит брать в аренду? Мнения, конечно, могут быть разными. Мы считаем, что заслуживает внимания точка зрения доктора биологических наук Алексея Данилкина, считающего, что в умеренной полосе для эффективного регулирования численности копытных животных подходит площадь десять тысяч гектаров. Более умеренный подход предполагает площадь в тридцать тысяч гектаров. Стоимость такой аренды в ее умеренном варианте обойдется предпринимателю в $600.

Оформление аренды

Если отвечать с юридической точки зрения на вопрос «как взять в аренду охотничьи угодья», то речь, конечно же, пойдет о документальных операциях. Главными этапами оформления аренды являются приобретение статуса ИП или же юридического лица, выбор и аренда конкретных угодий, заключение охотхозяйственного соглашения с Госохотинспекцией (как результат выигрыша в аукционе), получение гослицензии на пользование охотничьими ресурсами.

Лицензирование потребует от вас заявки в соответствующий исполнительный орган государственной власти, содержащей сведения о будущем охотничьем бизнесе, а также предполагаемых качественных и временных параметров пользования животным миром (отстрела и восстановления). Разумно составлять подобную заявку по итогам камеральных работ. Фактически – это черновой бизнес-план охотничьего хозяйства.

Возможен вариант приобретения охотничьих угодий в собственность, однако он на порядок дороже, и, соответственно, речь о рентабельности здесь может идти лишь на длительных промежутках времени. Это, скорее, вложение капитала, чем предпринимательство.

Пути развития современного охотничьего хозяйства

После приобретения прав пользования актуальным становится вопрос о том, как организовать охотхозяйство? Предприниматель, арендовав охотничье хозяйство, не только получает с него прибыль, но и целенаправленно работает над тем, чтобы эта прибыль становилась выше.

Первостепенное значение имеет точность определения количества животных в данном хозяйстве на начало сезона охоты. Это краеугольный ориентир, от которого планируются все основные показатели охотхозяйства. В первую очередь, учитываются пушные звери, а также крупные парнокопытные. Их количество оценивается в количестве особей на тысячу гектаров угодий. Для этого сначала производится подсчет на пробных площадках и маршрутах, а затем эта выборка округляется для всей территории угодий.

Критерием качества охотничьих хозяйств является коэффициент производительности угодий (этот показатель вычисляется по каждому виду животных).

Для хороших угодий он равен 250, для имеющих качество выше среднего – 165, для средних – 100, для качества ниже среднего – 50, для плохих – 15. Практически это означает, например, что в хороших охотхозяйствах животных в 2,5 раза больше, чем в средних.

Получить хорошие угодья в аренду – это, конечно, великое везение. И его, как правило, не бывает. Будьте реалистами, в аренду вам дадут как максимум среднее хозяйство.

Вам предстоит повышать его качество: улучшать кормовую базу, повышать защитные и гнездопригодные свойства за счет повышения лесистости и обогащения насаждений. Возможно, даже придется на определенном участке произвести мелиорацию. Только на основании надежного «кормового тыла» можно будет далее развивать охотничий бизнес.

При достаточном количестве кормов хороший эффект демонстрируют дополнительные мероприятия по искусственному заселению угодий животными и птицами.

Успех охотхозяйства зависит от егерей

Очевидно, что понимание того, как организовать частное охотничье хозяйство, должно сочетать не только подходы предпринимательства, но и специфические аспекты егерского дела. Грамотное ведение охотничьего хозяйства должно обеспечивать расширенное воспроизводство зверей и птиц.

Для этого следует ориентироваться в миграциях, знать биологию основных видов животных и их способность к восстановлению поголовья. Впрочем, некорректно полагать, что популяцию определенных промысловых животных целесообразно увеличивать выше оптимальной. Ухудшается кормовая база, и начинаются болезни. Такая целенаправленная деятельность, решающая задачу, как организовать охотхозяйство, называется охотоведением, ею профессионально занимаются егеря.

Некоторые хозяйственные моменты

С чего начинать хозяйственную деятельность охотничьего хозяйства? Во-первых, следует принять меры для минимизации количества дорог. В идеале должна остаться одна, ведущая к лесному хозяйству, оборудованная блокпостом и шлагбаумом.

Лишние дороги, если даже с их помощью ведется вырубка леса, надо пытаться закрывать на законных основаниях. А затем – перекопать и завалить. Так ставится заслон автобраконьерству и производится предупреждение определенного количества рисков в будущем. Затраты на расчистку дороги и оборудование поста составят около $1000.

Документальное сопровождение охоты

Какие документы обслуживают охотничий бизнес? Каждый охотник согласно Федеральному закону «Об охоте» должен иметь на руках выданный Госохотинспекцией бессрочный охотничий билет единого федерального образца. (Ограничение для получения его – неснятая или непогашенная судимость за умышленное преступление).

Второй документ, получаемый охотником, — это путевка (лицензия) на охоту. Она действует в рамках выдавшего ее охотничьего хозяйства. В свою очередь, бланки путевок (лицензий) охотхозяйство получает от территориального органа Госохотинспекции.

Охотясь на лицензируемых животных, т. е. добывая их путем выслеживания и преследования в состоянии их естественной свободы, охотник вместо путевки получает от охотхозяйства лицензию или же подписывает договор. Следует отметить, что действие как путевки, так и лицензии, ограничено во времени. После пользования бланки этих документов сдаются охотниками в охотничье хозяйство. Кроме того, контроль соблюдения сроков охоты, учет бланков путевок (лицензий) является функцией охотхозяйства.

Организация деятельности охотхозяйства

В целом же организация деятельности охотхозяйства регламентируется и производится его штатом. Именно эти люди, знающие, как организовать охотничье хозяйство, определяют уровень сервиса для охотников, посещающих соответствующие угодья. Базовый комплекс предоставляемых услуг включает в себя организацию проживания и питания, егерские услуги, а также обработку трофеев.

Значительно повышают прибыльность охотничьего хозяйства дополнительные сервисы: банные услуги, массаж, бассейн, водные маршруты, игры (бильярд, волейбол, настольный теннис), организация пикников с мангалом, площадки для спортивных игр, стрельбы (тир), прачечная, интернет, транспортные услуги, экотуризм по охотничьему хозяйству.

Общая деятельность рассматриваемого предпринимательства осуществляется на основе плана, учитывающего, кроме продукции, получаемой непосредственно из самого охотничьего хозяйства, еще и инвестиции в него. Следует сразу же оговориться, что первые два-три месяца после своей организации охотничье хозяйство работает на достижение точки безубыточности. В этот же период предпринимателям в области охотничьего бизнеса в целях увеличения потока финансирования рекомендуется заключать договоры со сторонними организациями.

Штат охотничьего хозяйства

Минимальный штат охотничьего хозяйства включает в себя управляющего, егеря и повара. Управляющий осуществляет планирование его развития и контролирует выполнение этого плана. Требования к нему: высшее образование (желательно специальное), наличие автотранспорта, приветствуется опыт в гостиничном бизнесе.

Лично он осуществляет переговоры и заключает договоры с партнерами, клиентами, организует работу, контролирует персонал.

Егерь должен иметь высшее специальное либо среднее образование и два года стажа работы по этой специальности. Он учитывает численность животных, контролирует соблюдение правил охоты, проводит охранные мероприятия и мероприятия по регулированию численности животных. Он подготавливает корма, солонцы, обустраивает кормовые площадки и кормушки, искусственные гнезда.

Повар, конечно же, должен быть настоящим специалистом по приготовлению блюд из дичи. От его мастерства также будет зависеть успех охотничьего бизнеса. Повару и егерю следует оборудовать проживание отдельно от гостевых домиков.

Прибыль

Поскольку основные виды издержек уже упомянуты нами в данной статье, нам остается показать направления прибыльности охотничьего хозяйства. Каждое такое хозяйство утверждает свои тарифы за добытые охотниками трофеи. Лишь небольшой процент от них составляет доход от продажи путевок и лицензий (300–1000 руб.).

Основная статья доходов — оплата охотниками (клиентами охотхозяйства) транспортных услуг, услуг егеря, повара, проживания, услуг, связанных с обработкой добытых трофеев (засолка, копчение, замораживание мяса, снятие и обработка шкур, посреднические услуги по изготовлению чучел). Если при охотхозяйстве есть водоем, то оно получает дополнительный доход от проката рыболовного инвентаря и плату за пойманную рыбу (тарификация – по весу).

Бизнес на охотничьих товарах

Предпринимателей-охотников, особенно из горожан, часто интересует, что нужно для открытия охотничьего магазина? Для этого, во-первых, следует сориентироваться в правовых нормах, регламентирующих продажу оружия. Чтобы открыть бизнес, потребуется инвестировать в него около 3 млн. руб. Документально понадобится разрешение местной власти и местного УВД и лицензия на продажу оружия. Ее цена — 150 тыс. руб.

Остальные статьи затрат – типовые, касающиеся всех предпринимателей, открывающих свое дело. Это государственная и налоговая регистрация, регистрация в статистическом органе, аренда, договор услуг охранной, а также противопожарной сигнализации. Ну и, конечно, открытие охотничьего магазина связано с покупкой инвентаря (8-10 тыс. $) и товара (5-6 тыс.$).

Вывод

Организовать прибыльное охотничье хозяйство – специфическое дело. Для его успешного функционирования важно соединить умения егерей, незаурядные организационные навыки, энтузиазм в налаживании сервиса, неповторимую кухню.

Успешно и ритмично работают хозяйства, заключившие договоры с крупными предприятиями на отдых охотников из числа их сотрудников. Также перспективны организация элитной охоты, с запланированными трофеями, развитие экологического туризма.

Большое значение имеет «сарафанное радио»: результативная охота, гарантирующая трофеи, а также налаженный сервис – залог коммерческого успеха охотничьего хозяйства.

Как вести свое охот хозяйство

п.с.
Помниться была давно тема, но что я ее найти не могу.

Охотобщество может быть ЗАО, ООО, НП, Общественная организация, и.тд.

———-
Ребята, давайте жить дружно!

Да цель- создание охотхозяйства

Темы «цели» не раскрыта.

Можно долго и муторно описывать процесс получения лицензии на пользова.

В двух словах, ВЫ (Любая форма собственности, хоть ЧП) ДОЛЖНЫ победить в КОНКУРСЕ.
1.Пишите заявку (Приложение 2
к приказу Госкомэкологии России
и Минсельхозпрода России
от 22.06.98 г. N 378/400
ЗАЯВКА на получение объектов животного мира в пользование
)
2. Экологическое обоснование организации о/х
3. Единовременные затрыты
4. ежегодные затраты
5. штатное расписание
6. услуги и доходы
7. МТО
+ сведения о специалистах, сопроводительные письма, и т.д.

А проще всего, узнать какие требования к участию в конкурсе предявляются в Вашем регионе.

НА ПОЛУЧЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЛИЦЕНЗИИ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИВОТНЫМ МИРОМ

ЗАЯВИТЕЛЬ__________
( НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА)

ЮРИДИЧЕСКИЙ АДРЕС ЗАЯВИТЕЛЯ И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ__________

ВИД ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИВОТНЫМ МИРОМ__________

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ ЖИВОТНОГО МИРА, ЗАЯВЛЯЕМЫХ В ИСПОЛЬЗОВАНИЕ__________

ГРАНИЦЫ И ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИЙ (АКВАТОРИЙ), НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЯВЛЕННЫМИ ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТАМИ ЖИВОТНОГО МИРА___

__________
(РАЙОН, ПЛОЩАДЬ ТЕРРИТОРИИ, ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ)

ПРЕДПОЛАГАЕМЫЙ СРОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИВОТНЫМ МИРОМ__________

ПРИМЕЧАНИЕ: к заявке прилагаются заверенные нотариусом копии учредительных документов заявителя, копия свидетельства о регистрации. Заверенная в налоговых органах справка о финансовом состоянии заявителя, квитанция об оплате сбора за рассмотрении заявки.

__________
ПОДПИСЬ ЗАЯВИТЕЛЯ

«______» __________ г.
ДАТА
Особенно интерсно прмечание о финансовом сотоянии счёта. У нас, к примеру, счёт в 1000000руб, рассматривался как серьёзное намерение предендента.

Не просто всё с желаниями и возможностями. Доходов не будет точно. В «Охоте» есть раздел-«Приняты новые правила»-очень долго это обсуждают-Долой охотпользователей, приводя примеры и сравнения.

Почему всегда идет смешивание двух совершенно разных понятий — создание охотхозяйства и извлечение прибыли из охотничей и околохотничей деятельности?

Всем давно известно, что ведение охотхозяйства дело убыточное. Ну, могут, конечно быть исключения, если вы вхожи в газпром, лукойл, роснефть и т.д. и топменеджеры этих замечательных компаний будут часто провожить досуг у вас в хозяйстве, возможно, не отвлекаясь при этом на охоту вовсе.

И есть совершенно обратные примеры — не ведя охотхозяйства, но предоставляя такие услуги, как жилье, сопровождение, транспорт, собак, стол и т.д. вполне можно зарабатывать. Пример Миши (MIK-а) тому подтверждение — не каждый и не всегда к нему попадет.

Теперь к аргументам охотпользователей. Их, как правило немного и все они сводятся «мы зверя кормим, охраняем, это очень затратно».

Про охрану говорить не приходится — не охраняет охотпользователь ничего. Нет у него таких полномочий. Да и были бы — мартышкин труд это. Местное население браконьерило, браконьерит и будет браконьерить. Вред от залетных — минимален и не сопоставим с генеральным прокурором области, начальником РОВД и главным гаишником района. Этим также вся охрана (тем более проводимая охотпользователем) — по барабану.

Далее. Хотелось бы поговорить о ценообразовании и постоянном нытье охотпользователей типа «мы кабана кормим, поэтому у нас путевка на вальдшнепа 150 руб. в день».

Господа! Вы ведете хозяйственную деятельность а основ экономики не знаете. Такой подход — грубейшая ошибка в ценообразовании (иногда — хитрый трюк, но применяют его строго наоборот — переписывают часть издержек с более дешевого продукта, делая его еще дешевле, с целью привлечь потребителя на более дорогой — там это не так существенно). Так делать нельзя.
Давайте попробуем разобраться. Любая цена на товар или услугу складывается из издержки плюс прибыль (грубо). Посчитаем на примере кабана. Оговорюсь сразу — кабана мы не продаем, т.к. он не принадлежит ни охотпользователю, ни устроителю охоты. Мы продаем услугу по организации охоты, проживанию, питанию и т.д. (если последнее востребовано). Однако, затраты на содержание, безусловно посчитаем. И если кабан добыт — охотник эти издержки должен оплатить.

Итак. Известно, что одному кабану в зимнее время (120 дней) требуется 5 кг овса на три дня. Т.е. 200 кг. Зная, что для отстрела одного кабана нам нужно иметь на определенной территории минмум 8 получаем 1600 кг овса. При цене 4 т.р. за тонну получаем расходы в 6,5 тыс. рублей на обеспечение наличия 1-го отстреливаемого кабана. Здесь как раз целесообразно применить трюк с размазыванием цены — устанавливаем себестоимость сеголетка в 4 тыс, перезимка — 6,5 тыс, взрослого секача — 9 тыс. Плюс гос цена за лицензию.

С лосем — еще проще. Солонец — по 500 рублей — 10 штук да подрубка осины — 250 руб. в день — 10 дней — 2500 рублей.
Т.е. за добытого лося охотник платит 7500 плюс лицензия.

Вы спросите — почему лось дешевле кабана. А я отвечу, что не нужно разводить кабана там, где он без подкормки не выживет. А если очень уж хочется — чтож, пусть будет так. Только, опять же, при этом не надо пропорционально увеличивать цены на другие объекты животного мира, только потому, что кабана вам кормить дорого.

А вот дальше идут услуги. К примеру — организация охоты — 2000 руб. с охотника в день, проживание — 1000 руб. в день, питание — 700 руб. в день, транспорт 200 руб в день, пристрелка оружия — 250 руб и т.д. Все — опционально (каждый сам выбирает, что ему нужно). Здесь и включена прибыль. Естественно, нужно всегда помнить о точке пересечения кривых спроса и предложения — иначе говоря цены должны быть конкурентноспособными.
Итого день охоты с проживанием и питанием обойдется для охотника 3900 рублей и и 1700 для не-охотника (сопровождающего)
И плюс трофей (включая стоимость лицензии) 4250. сеголеток, 7000 — перезимок, 9500 — взрослый кабан.

Лось — 7500 плюс стоимость лицензии за любого.

При таком подходе, я уверен, будут очереди в хозяйства. И главное, для этого не нужно оформлять ведение охотхозяйства или охотпользование. Достаточно УОП и пол Га под базу.

Вот так вот.
В тему про новые правила просьба не посылать — там дискуссия уже по 20-му кругу пошла, оппонентов никто не слушает давно.

Всем давно известно, что ведение охотхозяйства дело убыточное. Ну,
Теперь к аргументам охотпользователей. Их, как правило немного и все они сводятся «мы зверя кормим, охраняем, это очень затратно».

Про охрану говорить не приходится — не охраняет охотпользователь ничего. Нет у него таких полномочий. Да и были бы — мартышкин труд это. Местное население браконьерило, браконьерит и будет браконьерить. Вред от залетных — минимален и не сопоставим с генеральным прокурором области, начальником РОВД и главным гаишником района. Этим также вся охрана (тем более проводимая охотпользователем) — по барабану.

если нет у охотпользователя полномочий, то это не значит что он ничего не охраняет. Охраняет — в отсутствие полномочий. По крайней мере, добросовестные пользователи. И про браконьерство очень наивно.
В общем, прежде чем писать, стоит ознакомится с проблемой.
Уродов, в том числе среди охотпользователей — хватает, кто бы сомневался.
Но не стоит всех причесывать под одну гребенку.
И кормят и охраняют. И недоумевают, читая высказывания в форуме и СМИ.
А некоторые действительно ничего не делают.

если нет у охотпользователя полномочий, то это не значит что он ничего не охраняет. Охраняет — в отсутствие полномочий. По крайней мере, добросовестные пользователи. И про браконьерство очень наивно.
В общем, прежде чем писать, стоит ознакомится с проблемой.
Уродов, в том числе среди охотпользователей — хватает, кто бы сомневался.
Но не стоит всех причесывать под одну гребенку.
И кормят и охраняют. И недоумевают, читая высказывания в форуме и СМИ.
А некоторые действительно ничего не делают.
Но думать , что охрана пользователя по барабану гаишникам и ментам — очень наивно

если нет у охотпользователя полномочий, то это не значит что он ничего не охраняет. Охраняет — в отсутствие полномочий. По крайней мере, добросовестные пользователи. И про браконьерство очень наивно.
В общем, прежде чем писать, стоит ознакомится с проблемой.
Уродов, в том числе среди охотпользователей — хватает, кто бы сомневался.
Но не стоит всех причесывать под одну гребенку.
И кормят и охраняют. И недоумевают, читая высказывания в форуме и СМИ.
А некоторые действительно ничего не делают.

Во-первых. Давайте не будем про «уродов» — это Ваши слова. У меня нигде это слово не звучит, даже рефреном.

Далее, про кормят. Конечно, кормят. Я ж не спорю. Кормят, а потом сами берут на одну лицензию 2-3 кабанов.

Насчет охраны в отсутствиии полномочий. Не смешите мои подковы (с) мультик.
Если нет полномочий охранять — нет и охраны. Видимость одна и мартышкин труд.

И не надо говорить, что я не в теме — Вы этого знать не можете.

И вот еще что. Я вовсе не говорил, что все охотпользователи плохие. Отнюдь. И вовсе не имел ввиду, что они должны исчезнуть, как класс. Конечно нет. Но во многих случаях можно обойтись без оформление аренды объектов животного мира. И управление охотхозяйством должно быть системным, эффективным, а ценообразование — адекватным.