Как правильно организовать платную рыбалку, если пруд находится в собственности. Заранее спасибо!

Елена, оформляете ИП и организовываете.

Платная рыбалка

Я хочу сделать на своем пруду который в собственности платную рыбалку что для этого нужно ну кроме рыбы.

В лицензирующий орган обратитесь.

Правильность оформления договора для платной рыбалки

У меня заключен договор аренда пруда для сельхознудж (рыборазведение). Имею ли я право на своих условиях предоставлять платную рыбалку или нужно перезаключать договор?

Предоставлять имеете, например лодки на прокат, снасти, а сама рыбалка теперь вся бесплатна.

Федеральный закон от 25 декабря 2018 г. N 475-ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Организация платной рыбалки в данном случае фактически будет являться с Вашей стороны предоставлением пруда в субаренду третьим лицам.

Согласно п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ передача арендатором арендованного имущества в субаренду возможна только с согласия арендодателя. Таким образом, Вам нужно получить согласие арендодателя на передачу пруда третьим лицам в целях отлова рыбы, а также заключить с такими лицами соответствующие договоры субаренды.

С уважением, Мусорин Алексей.

Буду признателен за оценку моей консультации. Ваше мнение очень важно для меня. Спасибо.

В предыдущем обращении я не совсем точно сформулировала свой вопрос.

В предыдущем обращении я не совсем точно сформулировала свой вопрос. У меня в аренде пруд, в договоре прописано «аренда пруда для с\х нужд (рыборазведение)» , мы предоставляем рыбакам ловить рыбу, но за улов рыбы они должны заплатить по установленному нами тарифу. Но кто-то отказывается, т.к. говорят что с января вышел закон что любительская рыбалка должна быть бесплатна. Действительно ли это так? Либо нам нужно перезаключать договор с формулировкой «аквакультура»

Это не совсем так. Для организации любительского рыболовства выделяется специальный рыболовный участок (п. 3 ст. 18 Федерального закона от 25.12.2018 N 475-ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и ст. 18 Федерального закона от 20.12.2004 N 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»). Данный рыболовный участок передается органом государственной власти юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, осуществляющим организацию любительского и спортивного рыболовства, на основании договора пользования рыболовным участком, заключаемого по результатам конкурса (ст. 33.3 ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»). До 01.01.2020 года (дата вступления в силу ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации») между указанными юридическими лицами и органами государственной власти также заключались договоры о предоставлении рыбопромыслового участка для организации любительского и спортивного рыболовства, действие которых продлевается до 31.12.2020 года при условии, что срок действия данных договоров не истек к моменту наступления даты 01.01.2020 года (п. 1 ст. 18 ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). При этом юридическим лицам и ИП, заключившим договоры о предоставлении рыбопромыслового участка для организации любительского и спортивного рыболовства, с 01.01.2019 года было предоставлено право переоформить до 01.01.2020 года данные договоры на договоры пользования рыболовными участками без проведения торгов (конкурсов) (п. 8 ст. 16 ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). В свою очередь, любительское рыболовство на рыбопромысловых участках и (или) рыболовных участках, осуществляется при наличии путевки (документа, подтверждающего заключение договора возмездного оказания услуг в области любительского и спортивного рыболовства) в соответствии с гражданским законодательством (п. 4 ст. 18 ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Таким образом, из вышеизложенных норм следует, что органы гос. власти на основании договоров пользования рыболовными участками, заключенными по результатам конкурса (либо без конкурса при переоформлении договоров) предоставляют данные участки за плату юридическим лицам и ИП, осуществляющим организацию любительского рыболовства. А рыболовы-любители обязаны приобретать за плату путевку (заключать договор возмездного оказания услуг) у данных организаций или ИП для целей рыболовства.

Поскольку Ваша организация не является участником правоотношений по предоставлению рыболовных участков для целей любительского рыболовства, то и устанавливать какие-либо тарифы, а также взимать плату с рыбаков-любителей Вы не вправе, т.к. они уже должны были внести плату за путевку соответствующей организации или ИП.

Что касается перезаключения договора с формулировкой «аквакультура», то здесь нужно смотреть, можно ли относить Вашу деятельность по рыборазведению к сельскохозяйственному производству.

Из п. 1 ст. 11 Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что аквакультура (рыбоводство), относящаяся к сельскохозяйственному производству, является товарной аквакультурой (товарным рыбоводством). Одним из видов товарной аквакультуры (товарного рыбоводства) является прудовая аквакультура (пп. 3 п. 2 ст. 12 ФЗ «Об аквакультуре (рыбоводстве) и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

При этом согласно п. 4 ст. 6 ФЗ «О любительском рыболовстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

Любительское рыболовство запрещается осуществлять на:

1) используемых для прудовой аквакультуры не находящихся в собственности граждан или юридических лиц обводненных карьерах, прудах (в том числе образованных водоподпорными сооружениями на водотоках) и на используемых в процессе функционирования мелиоративных систем (включая ирригационные системы) водных объектах;

2) иных водных объектах, предоставленных для осуществления товарной аквакультуры (товарного рыбоводства), за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами на указанных водных объектах допускается осуществлять добычу (вылов) водных животных и растений, не являющихся объектами аквакультуры.

Таким образом, если Ваша деятельность по рыборазведению относится к сельскохозяйственному производству, и, соответственно товарной аквакультуре, можно перезаключить договор. В этом случае любительское рыболовство должно быть запрещено на территории пруда.

Если деятельность не относится к с/х производству, то перезаключать договор не имеет смысла, так как такая деятельность будет считаться обычной аквакультурой. Запретов на любительское рыболовство в этом случае нет, а тарифы Вы не вправе устанавливать по причинам, которые были указаны выше.

Как открыть платную рыбалку

Рыбалка – одно из самых увлекательных занятий для людей самых разных возрастов. Время, проведенное с удочкой на свежем воздухе, – это не только отличный отдых, но и прекрасный способ получить положительные эмоции. Но немногие понимают, что рыбалка – это прекрасный бизнес, если подойти к этому делу творчески и грамотно обустроить платный пруд для рыбалки. В этом материале мы расскажем, как открыть платную рыбалку с нуля, в чем плюсы и минусы этого бизнеса и как на нем заработать.

Организация бизнеса

Рыбалка как вид бизнеса может принести прибыль только тогда, когда все мероприятия по ее организации будут качественно спланированы. Пошаговая инструкция по проведению мероприятий, которые предусматривает эта бизнес-идея, позволит вам создать рентабельное предприятие, которое будет приносить доход практически круглый год.

Итак, чтобы самостоятельно открыть малый бизнес на предоставлении услуг рыбалки, необходимо выполнить несколько шагов.

Шаг 1. Подбор водоема

Практически идеальным местом для этого может стать небольшой пруд или озеро, находящееся недалеко от населенного пункта (на удалении не более 40 км). Дополнительным плюсом станет возможность быстро добраться до него на общественном или личном транспорте. Не забывайте о том, что выбор водоема должен сопровождаться изучением его экологического состояния. Для этого для начала нужно опросить жителей близлежащих населенных пунктов, которые, кроме этого, расскажут и о видах рыб, которые тут водятся. Затем берутся пробы воды для исследования в лаборатории на предмет выявления веществ, которые могут сделать обитающую в водоеме рыбу непригодной к пище.

Экономически целесообразным для данной бизнес-идеи является платный пруд для рыбалки площадью около 8-10 га со средней глубиной не более трех метров. Вокруг пруда необходимо обязательно произвести благоустройство территории.

Шаг 2. Административные процедуры

Необходимо обратиться в местные муниципальные органы с заявлением об аренде. В этих уполномоченных органах вам подробно расскажут, какие необходимы документы для регистрации, с чего начать их оформление, сколько это стоит и каковы будут условия пользования водоемом. При наличии достаточных средств, водоем можно приобрести в собственность, но для начинающих предпринимателей такой вариант вряд ли окажется предпочтительным.

Заключая арендный договор, следует учесть, что срок его действия не превышает 1 года. После истечения данного периода договор необходимо перерегистрировать в государственном водном реестре. Такое условие является побуждающим мотивом для начинающих предпринимателей к добросовестной эксплуатации водоема с соблюдением всех установленных регламентов природопользования.

Шаг 3. Регистрация бизнеса

Открытие объекта начинается с регистрации учредителя в качестве хозяйствующего субъекта. Это может быть либо юридическое лицо, либо индивидуальный предприниматель. Наиболее предпочтительным и экономным вариантом представляется регистрация в качестве ИП. На начальной стадии реализации бизнес-идеи это позволит снизить затраты на ведение хозяйства.

Регистрация в налоговых органах напрямую зависит от статуса предпринимателя. Главная проблема этого шага состоит в необходимости подготовки пакета документов, которые нужно представить в налоговую инспекцию. Стандартный пакет включает:

• Свидетельство о регистрации ИП.
• Разрешение муниципального органа на аренду водоема.
• Разрешение экологической службы.
• Разрешение от МЧС.
• Разрешение Госкомводхоза.
• Свидетельство об установлении квот на вылов рыбы по видам.

Следует иметь в виду, что в различных регионах перечень документов по регистрации может быть разным.

Шаг 4. Подготовка водоема

После выполнения административных процедур можно переходить к обустройству водоема и его подготовке к организации рыбалки. Прежде всего, нужно определиться, какие виды рыбы будут разводиться и предлагаться к вылову. Чтобы обеспечить высокую рентабельность услуг, лучше всего по этому вопросу получить квалифицированную консультацию у профессионалов. Есть специализированные организации, которые подробно расскажут, как организовать заполнение водоема, разведение в нем рыбы и как выбрать наиболее прибыльный ее вид. Стоимость таких консультаций зависит от места расположения водоема, его размеров и структуры дна. Полагаться на мнение некомпетентных лиц в этом вопросе не стоит.

Наиболее популярными видами рыбы, которые разводятся в водоемах для частной рыбалки, являются карп, щука, форель, карась, амур, осетр. Мальки запускаются в водоем и откармливаются. Для этого необходимо предусмотреть расходы на закупку качественного сбалансированного корма, который не вызовет заболеваний и будет способствовать быстрому росту поголовья.

Шаг 5. Подбор персонала

Сотрудники для организации платной рыбалки подбираются исходя из размеров водоема и перечня услуг, которые будут предоставляться посетителям. Для начинающего предпринимателя оптимальным решением будут привлечение к работе 3 сотрудников-охранников (с совмещением обязанностей технических работников по уходу за водоемом), кассира и ихтиолога – специалиста по наблюдению за состоянием водоема и здоровьем популяции рыб. Для размещения персонала на территории объекта необходимо предусмотреть помещение для отдыха и место хранения инвентаря и инструментов. Для посетителей водоема, при наличии средств, возводятся летние домики.

Шаг 6. Формирование прейскуранта на услуги

На начальном этапе реализации бизнес-идеи достаточными будут следующие услуги:

• Платная рыбалка.
• Реализация рыбы.
• Аренда летних домиков для организации досуга.
• Прокат рыболовных снастей и снаряжения.
• Реализация продуктов питания и прохладительных напитков.

Этот алгоритм действий позволит учесть все мероприятия по организации бизнеса и создать приемлемую базу для получения дохода.

Станет ли проект доходным?

Определить, выгодно ли заниматься оказанием услуг платной рыбалки, можно только с учетом конкретных масштабов бизнеса и условий хозяйствования. Например, если обустроить объект таким образом, что на территории будут сооружены 4 летних домика и 2-3 беседки, установлены мангалы, коптильня и прочее оборудование для оказания услуг, то объект может приносить прибыль практически круглый год. На нем можно организовать работу кафе или небольшого продуктового магазина.

Как показывает статистика, средняя рентабельность успешного бизнеса в этом направлении составляет 45-50%.

Доходность может достигать 100 тыс. рублей и более по средневзвешенному за год расчету.

Как устанавливать цену на услуги

Формировать тарифы на услуги необходимо исходя из средних величин в данном бизнесе по региону. В случае завышения вы можете лишиться потенциальных клиентов. Как правило, для средней полосы России путевка на платную рыбалку стоит около 900-1000 рублей за световой день.

Она включает вылов:

• Карпа – до 7 кг.
• Осетра – до 1,5 кг.
• Форели – до 3,5 кг.
• Сома – до 5 кг.
• Белого амура – до 5 кг.

Вылов рыбы сверх данного количества оплачивается дополнительно. Аренда домиков в среднем стоит от 120 руб./сутки. При семейном отдыхе и аренде домика на срок от нескольких дней женщины и дети до 12-летнего возраста получают услуги рыбалки бесплатно.

Учитывая, что гарантированно услуги можно будет оказывать на протяжении не менее полугода, а ежедневно принимать 20-25 человек, то за этот период объем выручки может превысить 5 млн рублей. С учетом повышения тарифов в праздничные и выходные дни на 10-15%, доходность бизнеса еще более возрастет.

Основные расходы

Основными статьями расходов, с которыми столкнуться предприниматели, оказывающие услуги платной рыбалки, станут:

• Арендная плата за пользование водоемом.
• Строительство или оборудование помещений для персонала и летних домиков для посетителей.
• Приобретение мальков для разведения рыбы и кормов.
• Внутренние транспортные расходы.
• Расходы на оплату труда сотрудников.

Как показывает практика, вложения в такой проект окупаются в среднем за 3-4 года.

В итоге

На начальном этапе такой бизнес будет сезонным и принесет прибыль только в период летнего функционирования. При настойчивой и грамотной работе учредителя и соответствующих вложениях со временем предприятие может стать популярным круглогодичным клубом любителей рыбалки. И дело тут не только в том, что она является любимым хобби множества мужчин, женщин и детей. При сегодняшнем экологическом неблагополучии в крупных городах, за таким отдыхом еженедельно в выходные направляются целые толпы горожан. Они готовы платить хорошие деньги за тишину, безопасность, удовольствие от рыбалки, свои положительные эмоции, получаемые во время такого отдыха. Поэтому обустроить платный пруд для рыбалки – отличное решение для рентабельного бизнеса с большой перспективой развития.